Administrateur de Biens
Actualités de la Copropriété en France Janvier 2025 – Janvier 2026 1. Réformes réglementaires majeures 1.1 Décret n°2025-1292 du 22 décembre 2025 Ce décret constitue une évolution majeure pour le … Continue readingREVUE DE PRESSE JURIDIQUE
Des Assemblées Générales Inoubliables … GRANDE-BRETAGNE – Kensington Gardens Mansion, Londres 18h00 précises – Le thé et la tempête Mrs. Pemberton-Smythe, présidente du residents’ committee, dispose méticuleusement les tasses de … Continue readingDes Assemblées générales de copropriétaires inoubliables à Londres, à Montréal, à Kuala-Lumpur, à New-York, à Bruxelles et à Genève…
L’Assemblée Générale du 12 bis Rue des Lilas 19h00 – L’arrivée Madame Leroux, la présidente du conseil syndical, tapote nerveusement son stylo. Dans la salle commune du rez-de-chaussée, les copropriétaires … Continue readingL’assemblée Générale du 12 Bis rue des Lilas
L’Immeuble qui Murmurait 1 : Les Premiers Mots Clara emménagea au 47 rue Voltaire un mardi pluvieux de septembre. L’immeuble était vieux, construit en 1889, avec ces moulures au plafond … Continue readingL’Immeuble qui Murmurait
Les « gated communities » à la française : l’exception du 16ème arrondissement parisien Introduction : Un paradoxe français Au cœur du 16ème arrondissement de Paris, l’un des quartiers les plus huppés … Continue readingLes « gated communities » à la française : l’exception du 16ème arrondissement parisien
Introduction : Deux visions de l’habitat collectif La question soulève une différence fondamentale qui va bien au-delà de simples équipements. Elle révèle deux philosophies radicalement distinctes de l’habitat collectif : … Continue readingLes modèles de copropriété : France vs USA et Asie – Une différence philosophique profonde
Introduction Le droit de la copropriété français, structuré depuis 1965 par la loi fondatrice du 10 juillet, connaît en 2025 des mutations profondes qui reflètent les enjeux contemporains : transition … Continue readingL’évolution du droit de la copropriété en France en 2025 : état des lieux et perspectives internationales
Les dispositifs se multiplient, les textes s’empilent, les acronymes se succèdent.DTG, PPT, PPPT, AMO, DPE collectif, MaPrimeRénov’, et désormais le diagnostic structurel obligatoire dans les secteurs dits « à risque … Continue readingDiagnostics structurels, Prime Rénov’… et l’oubli des vieux murs
Analyse de cette situation problématique : Les Contradictions du Système Actuel (2024-2025) Les obligations inadaptées : DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) devenu obligatoire pour la vente/location, pénalisant sévèrement les immeubles … Continue readingLe paradoxe des politiques énergétiques et la mise en place récente d’un diagnostic structurel (Décret du 12 Août 2025).
Au 21, rue du Mont-Cygne, la copropriété tenait encore debout par habitude. Immeuble en brique des années 1930, façade lézardée, caves qui sentaient l’oubli, colonnes montantes fatiguées par les fuites … Continue readingLa Résidence des Energies Libres
Gestion et Gouvernance Réinventées Les nouveaux administrateurs deviennent des “gestionnaires de systèmes vivants” plutôt que de simples comptables. Leur rôle évolue vers : – La supervision d’une IA de gestion … Continue readingExploration et supervision par une IA des transformations des immeubles en copropriété dans un monde futuriste avec des technologies et dynamiques sociales renouvelées